Fasanvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².2.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.990 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.059.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	80 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	97 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	118 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	300 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	192 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	106 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	738 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	83 m	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	475 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	467 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu