Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 40

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.867 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.739 kr/m².3.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.988.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,10 pct. siden jun. 2015
396k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat2.988.406 kr.Markedet · 1992549.432 kr.Markedet · 1993751.920 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 1995637.260 kr.Markedet · 1996396.240 kr.Markedet · 1997892.944 kr.Markedet · 19981.126.008 kr.Markedet · 1999852.540 kr.Markedet · 20001.447.056 kr.Markedet · 20011.198.548 kr.Markedet · 20021.457.196 kr.Markedet · 20031.355.952 kr.Markedet · 20041.316.016 kr.Markedet · 20051.317.732 kr.Markedet · 20061.829.880 kr.Markedet · 20071.665.924 kr.Markedet · 20082.444.832 kr.Markedet · 20091.824.264 kr.Markedet · 20102.041.572 kr.Markedet · 20111.953.432 kr.Markedet · 20121.835.340 kr.Markedet · 20131.917.864 kr.Markedet · 20141.995.240 kr.Markedet · 20151.820.052 kr.Markedet · 20161.927.068 kr.Markedet · 20171.822.392 kr.Markedet · 20182.214.888 kr.Markedet · 20192.086.968 kr.Markedet · 20202.381.184 kr.Markedet · 20212.593.968 kr.Markedet · 20222.677.740 kr.Markedet · 20232.805.036 kr.Markedet · 20242.948.712 kr.Markedet · 20252.868.528 kr.Markedet · 20263.195.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²289 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²281 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²247 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²339 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²293 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²189 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²168 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²276 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²726 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²419 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden