Fasanvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.560 kr/m².2.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.033.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	19 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²
Overmarksvej 18 6000 Kolding	112 m²	92 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	77 m	30-09-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 58 6000 Kolding	117 m²	77 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Sneppevej 24 6000 Kolding	110 m²	147 m	15-03-2025	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Dyrehavevej 132 6000 Kolding	115 m²	387 m	18-09-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Solsortevej 7 6000 Kolding	111 m²	323 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Drosselvej 8 6000 Kolding	110 m²	260 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Låsbytoft 6 6000 Kolding	110 m²	305 m	14-12-2025	2.125.000 kr.	19.318 kr./m²
Rylevej 25 6000 Kolding	116 m²	463 m	25-02-2024	1.240.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu