Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Fasanvej 5

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.965 kr/m².2.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 15.132 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.472.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden maj 2010
98k507k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2010950.000 kr.I dag · vores estimat1.472.340 kr.Markedet · 1992310.068 kr.Markedet · 1993278.748 kr.Markedet · 1994439.452 kr.Markedet · 1995398.952 kr.Markedet · 1996366.984 kr.Markedet · 1997511.164 kr.Markedet · 199898.172 kr.Markedet · 1999484.596 kr.Markedet · 2000495.396 kr.Markedet · 2001770.796 kr.Markedet · 2002548.208 kr.Markedet · 2003713.016 kr.Markedet · 2004484.596 kr.Markedet · 2005540.000 kr.Markedet · 2006648.540 kr.Markedet · 2007864.540 kr.Markedet · 2008542.484 kr.Markedet · 2009882.684 kr.Markedet · 2010831.924 kr.Markedet · 2011921.132 kr.Markedet · 20121.023.624 kr.Markedet · 20131.039.068 kr.Markedet · 2014877.824 kr.Markedet · 2015729.000 kr.Markedet · 2016898.992 kr.Markedet · 20171.200.096 kr.Markedet · 2018831.168 kr.Markedet · 20191.048.356 kr.Markedet · 20201.242.324 kr.Markedet · 20211.320.408 kr.Markedet · 20221.404.756 kr.Markedet · 20231.217.700 kr.Markedet · 20241.438.668 kr.Markedet · 20251.263.816 kr.Markedet · 20261.625.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²88 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²151 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²29 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²263 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²178 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²393 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²196 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²196 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²514 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²679 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden