Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Fasanvej 7

Villa · 326 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 2.000 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
326 m²
Bebygget areal
326 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.896 kr/m².6.015.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk326 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering11.421.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,86 pct. siden jul. 2020
491k3,2M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20207.100.000 kr.I dag · vores estimat11.421.000 kr.Markedet · 19921.632.608 kr.Markedet · 1993991.366 kr.Markedet · 19941.962.194 kr.Markedet · 19951.841.574 kr.Markedet · 1996490.630 kr.Markedet · 19971.876.130 kr.Markedet · 19982.241.902 kr.Markedet · 19991.999.358 kr.Markedet · 20001.729.104 kr.Markedet · 2001839.450 kr.Markedet · 20022.554.210 kr.Markedet · 20031.499.926 kr.Markedet · 20042.462.930 kr.Markedet · 20053.303.032 kr.Markedet · 20064.011.104 kr.Markedet · 20074.693.748 kr.Markedet · 20085.936.786 kr.Markedet · 20092.724.382 kr.Markedet · 20103.045.492 kr.Markedet · 20114.355.686 kr.Markedet · 20123.920.802 kr.Markedet · 20134.192.360 kr.Markedet · 20142.579.312 kr.Markedet · 20154.320.152 kr.Markedet · 20162.441.740 kr.Markedet · 20172.522.588 kr.Markedet · 20185.779.980 kr.Markedet · 20194.032.946 kr.Markedet · 20206.948.690 kr.Markedet · 20217.714.138 kr.Markedet · 20228.255.298 kr.Markedet · 20237.966.788 kr.Markedet · 20248.905.994 kr.Markedet · 20258.955.546 kr.Markedet · 20269.368.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.421.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20227.100.000 kr.
  • 1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²250 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²901 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Sanatorievej 12D
8680 Ry		316 m²1,8 km01-05-20249.500.000 kr.30.063 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,6 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²67 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²450 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²1,3 km04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²331 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²356 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²74 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden