Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Fasanvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.785 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,47 pct. siden jun. 2020
181k681k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.548.504 kr.Markedet · 1992643.800 kr.Markedet · 1993186.900 kr.Markedet · 1994635.850 kr.Markedet · 1995406.350 kr.Markedet · 1996657.450 kr.Markedet · 1997583.800 kr.Markedet · 19981.506.450 kr.Markedet · 1999832.650 kr.Markedet · 2000844.200 kr.Markedet · 2001888.600 kr.Markedet · 2002755.400 kr.Markedet · 20031.166.700 kr.Markedet · 2004570.450 kr.Markedet · 2005955.950 kr.Markedet · 2006695.850 kr.Markedet · 20072.010.000 kr.Markedet · 20081.216.500 kr.Markedet · 2009522.150 kr.Markedet · 2010995.400 kr.Markedet · 20111.268.550 kr.Markedet · 20121.050.000 kr.Markedet · 2013457.950 kr.Markedet · 2014670.800 kr.Markedet · 20151.942.200 kr.Markedet · 2016745.050 kr.Markedet · 2017978.300 kr.Markedet · 2018874.950 kr.Markedet · 2019858.750 kr.Markedet · 2020985.200 kr.Markedet · 20211.314.900 kr.Markedet · 20221.254.000 kr.Markedet · 20231.326.750 kr.Markedet · 20241.102.200 kr.Markedet · 20251.381.650 kr.Markedet · 20261.301.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 6
4840 Nørre Alslev		158 m²29 m09-06-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²217 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²442 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²363 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²454 m10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²321 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²529 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²725 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²681 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²479 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden