Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Fasanvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.771 kr/m².1.865.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden jul. 2020
168k637k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20201.050.000 kr.30. sep. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.819.215 kr.Markedet · 1992591.110 kr.Markedet · 1993511.160 kr.Markedet · 1994560.040 kr.Markedet · 1995599.690 kr.Markedet · 1996698.360 kr.Markedet · 1997723.320 kr.Markedet · 1998855.530 kr.Markedet · 1999898.430 kr.Markedet · 2000799.370 kr.Markedet · 20011.013.220 kr.Markedet · 2002900.640 kr.Markedet · 2003953.810 kr.Markedet · 2004803.660 kr.Markedet · 2005447.850 kr.Markedet · 20061.182.350 kr.Markedet · 20071.375.790 kr.Markedet · 20081.515.930 kr.Markedet · 20091.354.210 kr.Markedet · 20101.016.730 kr.Markedet · 20111.114.880 kr.Markedet · 2012951.210 kr.Markedet · 20131.122.290 kr.Markedet · 2014784.030 kr.Markedet · 20151.136.200 kr.Markedet · 20161.122.030 kr.Markedet · 20171.037.790 kr.Markedet · 20181.423.240 kr.Markedet · 20191.607.580 kr.Markedet · 20201.382.940 kr.Markedet · 20211.566.630 kr.Markedet · 20221.780.090 kr.Markedet · 20231.483.040 kr.Markedet · 20241.477.320 kr.Markedet · 20251.894.360 kr.Markedet · 20261.650.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 5
5550 Langeskov		177 m²44 m20-12-20242.095.000 kr.11.836 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²347 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Dalkær 8
5550 Langeskov		125 m²225 m01-07-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²164 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²121 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²232 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²69 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Søvej 52
5550 Langeskov		138 m²209 m21-08-20251.960.000 kr.14.203 kr./m²
Industrivej 5
5550 Langeskov		133 m²519 m19-10-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Vagtelvænget 2
5550 Langeskov		124 m²352 m13-05-20261.850.000 kr.14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden