Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Fasanvej 8, Maarup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.633 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 76 m².2.464.756 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.231.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,57 pct. siden mar. 2008
72k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat2.231.854 kr.Markedet · 1992555.408 kr.Markedet · 1993348.308 kr.Markedet · 1994665.760 kr.Markedet · 1995833.872 kr.Markedet · 199672.048 kr.Markedet · 1997215.308 kr.Markedet · 1998332.880 kr.Markedet · 1999637.412 kr.Markedet · 2000633.916 kr.Markedet · 2001399.760 kr.Markedet · 2002798.000 kr.Markedet · 20031.810.472 kr.Markedet · 2004809.552 kr.Markedet · 2005777.936 kr.Markedet · 2006940.500 kr.Markedet · 20071.290.708 kr.Markedet · 20081.085.128 kr.Markedet · 20091.239.636 kr.Markedet · 2010843.144 kr.Markedet · 20111.390.268 kr.Markedet · 20121.337.296 kr.Markedet · 2013768.968 kr.Markedet · 2014958.132 kr.Markedet · 2015822.776 kr.Markedet · 2016489.136 kr.Markedet · 20171.035.728 kr.Markedet · 20181.247.768 kr.Markedet · 20191.091.816 kr.Markedet · 20201.419.528 kr.Markedet · 20211.433.664 kr.Markedet · 20221.947.500 kr.Markedet · 20232.260.772 kr.Markedet · 20242.710.692 kr.Markedet · 20252.319.672 kr.Markedet · 20262.304.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²111 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²515 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²133 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²467 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²548 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²324 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²370 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²413 m16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²337 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²551 m09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden