Fasanvej 9, Hvidbjerg

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 144 m².708.624 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering945.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,65 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 880.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 278.362 kr.
I dag · vores estimat: 945.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte278.362 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	138 m	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	99 m	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	123 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	213 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	111 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	96 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	778 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	199 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	498 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	299 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu