Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Fasterholtvej 5

Landejendom · 215 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 39.980 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1991. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
39980 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.425 kr/m².5.726.810 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasterholtvej gns: 13.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 39.198 kr/m²-65,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.985.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden dec. 1998
395k9,3M18,2M27,1M36,0M1994199720032007201320162019202220256. dec. 19981.451.000 kr.31. aug. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.985.429 kr.Markedet · 19941.820.405 kr.Markedet · 1995470.205 kr.Markedet · 19962.764.255 kr.Markedet · 1997546.745 kr.Markedet · 19981.032.645 kr.Markedet · 20022.007.240 kr.Markedet · 20032.276.420 kr.Markedet · 20051.343.750 kr.Markedet · 20065.615.155 kr.Markedet · 20071.426.955 kr.Markedet · 2008395.385 kr.Markedet · 20122.658.905 kr.Markedet · 20136.784.325 kr.Markedet · 20143.864.410 kr.Markedet · 20156.936.545 kr.Markedet · 20164.166.915 kr.Markedet · 201717.422.095 kr.Markedet · 20188.641.280 kr.Markedet · 20194.373.745 kr.Markedet · 20202.537.215 kr.Markedet · 20213.739.065 kr.Markedet · 202213.283.345 kr.Markedet · 20232.253.630 kr.Markedet · 20242.873.475 kr.Markedet · 20253.418.500 kr.Markedet · 202618.931.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1998 · Alm. Salg
1.451.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.451.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²998 m15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²2,5 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²4,0 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²4,3 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²3,3 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²3,2 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²4,9 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²3,3 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²3,2 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²4,6 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden