Faurholtvej 87

Landejendom · 264 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 31.749 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 31749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.958.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.170 kr/m².2.637.545 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.352.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 11.600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
5. maj 2024 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.345.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
sep.Ejerskifte11.600.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbækskærvej 10, Gærum 9900 Frederikshavn	327 m²	1,5 km	15-12-2023	6.950.000 kr.	21.254 kr./m²
Knivholt Markvej 4 9900 Frederikshavn	208 m²	2,4 km	19-10-2025	2.575.000 kr.	12.380 kr./m²
Ribberholtvej 60 9900 Frederikshavn	274 m²	4,1 km	11-05-2025	2.500.000 kr.	9.124 kr./m²
Hestvangvej 27, Understed 9900 Frederikshavn	290 m²	3,8 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	7.586 kr./m²
Brønderslevvej 93 9900 Frederikshavn	149 m²	1,9 km	27-02-2024	2.086.400 kr.	14.003 kr./m²
Understedvej 37A 9900 Frederikshavn	202 m²	3,6 km	15-12-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum 9900 Frederikshavn	301 m²	4,8 km	19-11-2024	1.431.250 kr.	4.755 kr./m²
Fladholtvej 25, Understed 9900 Frederikshavn	280 m²	5,6 km	26-12-2023	2.032.800 kr.	7.260 kr./m²
Hjørringvej 260 9900 Frederikshavn	329 m²	4,2 km	27-10-2024	2.600.000 kr.	7.903 kr./m²
Rydalvej 91 9900 Frederikshavn	255 m²	6,1 km	20-06-2026	2.300.000 kr.	9.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu