Faurholtvej 91

Villa · 105 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 5.042 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 5042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.454 kr/m².999.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.431.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,28 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1994 · Alm. Salg: 285.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg285.500 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fylleledvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	113 m²	1,6 km	24-03-2024	1.185.000 kr.	10.487 kr./m²
Flade Kirkevej 12 9900 Frederikshavn	116 m²	1,8 km	07-10-2026	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Vrangbækvej 15 9900 Frederikshavn	112 m²	2,5 km	17-07-2024	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	125 m²	1,6 km	21-04-2025	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Østergade 13, Gærum 9900 Frederikshavn	117 m²	2,2 km	21-08-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15 9900 Frederikshavn	105 m²	3,2 km	11-11-2025	845.000 kr.	8.048 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	129 m²	1,5 km	21-11-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	1,5 km	21-11-2023	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Fynsvej 3 9900 Frederikshavn	103 m²	3,5 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	1,6 km	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu