Favrbyvej 7

Villa · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.817 kr/m².2.234.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrbyvej gns: 11.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-28,50 pct.
3Vores vurdering2.504.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	402 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	375 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	304 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	104 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Slåenvej 34 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	561 m	03-02-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	403 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	666 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	230 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Nylandsvej 11 4654 Faxe Ladeplads	162 m²	583 m	02-10-2025	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	730 m	25-09-2026	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu