Favrbyvej 9B

Rækkehus · 73 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².1.418.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrbyvej gns: 8.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.852 kr/m²-41,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.078.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 710.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
2019jun.Ejerskifte710.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrbyvej 9A 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	9 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Favrbyvej 7B 4654 Faxe Ladeplads	95 m²	53 m	15-05-2024	250.000 kr.	2.632 kr./m²
Rosenvej 4B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	894 m	04-01-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Rosenvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	897 m	04-01-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Blåbærvej 2 4654 Faxe Ladeplads	79 m²	757 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Morelvej 12A 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	668 m	21-01-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Blåbærvej 33 4654 Faxe Ladeplads	92 m²	775 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Skovbærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	595 m	02-06-2025	2.280.000 kr.	21.308 kr./m²
Skovbærvej 14 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	676 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Blåbærvej 25 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	709 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu