Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fejøvej 20

Rækkehus · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.736 kr/m².2.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 15.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.137 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.226.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,02 pct. siden nov. 1986
290k887k1,5M2,1M2,7M19861995199920032007201120152019202330. nov. 1986490.742 kr.31. maj 20101.235.000 kr.30. apr. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat2.226.865 kr.Markedet · 1992290.000 kr.Markedet · 1993587.076 kr.Markedet · 1994491.956 kr.Markedet · 1995680.108 kr.Markedet · 1996745.648 kr.Markedet · 1997918.836 kr.Markedet · 1998659.576 kr.Markedet · 1999894.476 kr.Markedet · 2000952.476 kr.Markedet · 20011.051.656 kr.Markedet · 20021.200.252 kr.Markedet · 20031.359.984 kr.Markedet · 20041.435.152 kr.Markedet · 20051.526.096 kr.Markedet · 20061.629.568 kr.Markedet · 20071.754.268 kr.Markedet · 20081.889.872 kr.Markedet · 20091.595.000 kr.Markedet · 20101.463.224 kr.Markedet · 20111.515.888 kr.Markedet · 2012798.544 kr.Markedet · 20131.653.000 kr.Markedet · 20141.562.404 kr.Markedet · 20151.410.560 kr.Markedet · 20161.307.900 kr.Markedet · 20171.584.096 kr.Markedet · 20181.714.596 kr.Markedet · 20191.733.272 kr.Markedet · 20201.925.136 kr.Markedet · 20211.981.164 kr.Markedet · 20222.210.960 kr.Markedet · 20231.791.968 kr.Markedet · 20242.030.000 kr.Markedet · 20252.185.556 kr.Markedet · 20262.043.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1986 · Alm. Salg
490.742 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2010majEjerskifte1.235.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte490.742 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 7
4200 Slagelse		114 m²84 m09-12-20252.095.000 kr.18.377 kr./m²
Fejøvej 6
4200 Slagelse		113 m²47 m08-07-20251.780.000 kr.15.752 kr./m²
Skælskørvej 22A
4200 Slagelse		122 m²609 m03-06-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D
4200 Slagelse		113 m²902 m17-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Slotsalleen 3B
4200 Slagelse		115 m²1,1 km01-09-20242.625.000 kr.22.826 kr./m²
Slotsgade 38B
4200 Slagelse		123 m²1,1 km13-02-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²1,8 km30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²
Slotshaven 2
4200 Slagelse		101 m²857 m07-03-20242.500.000 kr.24.752 kr./m²
Harevænget 10
4200 Slagelse		120 m²1,8 km13-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²1,8 km22-04-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden