Fejøvej 7A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 435 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².1.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 13.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-18,60 pct.
3Boligareal større end typisk105 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.461.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2011Ombygning
2010majEjerskifte
2002jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøvej 19 4500 Nykøbing Sj	97 m²	651 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Lyøvej 5 4500 Nykøbing Sj	115 m²	573 m	10-08-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Lindealle 26A 4500 Nykøbing Sj	91 m²	500 m	03-04-2025	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B 4500 Nykøbing Sj	86 m²	388 m	29-06-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Tunøvej 12A 4500 Nykøbing Sj	83 m²	324 m	09-07-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Rømøvej 25 4500 Nykøbing Sj	86 m²	625 m	12-10-2025	1.360.000 kr.	15.814 kr./m²
Æblehaven 3 4500 Nykøbing Sj	89 m²	915 m	15-02-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Læsøvej 38 4500 Nykøbing Sj	85 m²	632 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Madvigs Plads 7 4500 Nykøbing Sj	86 m²	730 m	03-03-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Bjarkesvej 13B 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,4 km	28-08-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu