Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Feldbakvej 12, Kølkær

Landejendom · 126 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 109.346 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
109346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 126 m².1.927.926 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)109346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.026.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden okt. 2020
133k2,0M3,8M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.026.946 kr.Markedet · 1992651.672 kr.Markedet · 19931.935.864 kr.Markedet · 1994804.636 kr.Markedet · 1995472.500 kr.Markedet · 1996736.092 kr.Markedet · 1997299.502 kr.Markedet · 19981.450.134 kr.Markedet · 19991.321.740 kr.Markedet · 20003.370.248 kr.Markedet · 2001703.710 kr.Markedet · 2002706.860 kr.Markedet · 20032.020.788 kr.Markedet · 20041.547.784 kr.Markedet · 2005471.744 kr.Markedet · 2006714.924 kr.Markedet · 20071.417.752 kr.Markedet · 2008915.516 kr.Markedet · 20091.638.000 kr.Markedet · 20101.055.502 kr.Markedet · 20112.145.906 kr.Markedet · 20123.107.664 kr.Markedet · 2013790.650 kr.Markedet · 20141.159.200 kr.Markedet · 20151.948.590 kr.Markedet · 20161.337.868 kr.Markedet · 20171.109.682 kr.Markedet · 20182.469.726 kr.Markedet · 20191.815.282 kr.Markedet · 20201.822.338 kr.Markedet · 20211.789.704 kr.Markedet · 20224.101.300 kr.Markedet · 20232.258.172 kr.Markedet · 20242.089.332 kr.Markedet · 20252.550.870 kr.Markedet · 20263.173.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt på tvangsauktion1.950.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²913 m14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²4,1 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²2,3 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,6 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Fastrupvej 13, Hammerum
7400 Herning		145 m²4,4 km23-06-202612.060.000 kr.83.172 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²5,7 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²4,4 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²1,1 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²6,9 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²5,6 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden