Feldborgvej 9

Villa · 235 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 761.638 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 761638 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.155.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.738 kr/m².2.285.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeldborgvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+34,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)761638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.446.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,07 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 15.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.446.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg15.750.000 kr.
2009Bygget
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldborgvej 11 7490 Aulum	188 m²	370 m	09-04-2025	1.775.000 kr.	9.441 kr./m²
Rotvigvej 8 7490 Aulum	263 m²	2,3 km	24-06-2024	1.685.000 kr.	6.407 kr./m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	3,5 km	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	3,2 km	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Hirsevænget 4 7490 Aulum	258 m²	2,9 km	28-05-2025	2.925.000 kr.	11.337 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	2,7 km	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	3,7 km	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²
Rugvænget 1 7490 Aulum	202 m²	2,9 km	24-08-2025	1.645.000 kr.	8.144 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	2,9 km	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	3,1 km	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu