Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Femhøjvej 3

Fritidshus · 87 m²

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 6.615 m², 3 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Grundareal
6615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
847.700 kr.
Offentlig grundværdi
847.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.928 kr/m².4.061.850 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.612.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,13 pct. siden dec. 2021
191k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2021847.700 kr.I dag · vores estimat4.612.566 kr.Markedet · 1992271.353 kr.Markedet · 1993279.270 kr.Markedet · 1994370.185 kr.Markedet · 1995407.769 kr.Markedet · 1996256.824 kr.Markedet · 1997330.600 kr.Markedet · 1998298.323 kr.Markedet · 1999435.000 kr.Markedet · 2000514.344 kr.Markedet · 2001461.970 kr.Markedet · 2002569.676 kr.Markedet · 2003768.471 kr.Markedet · 2004979.620 kr.Markedet · 20051.139.613 kr.Markedet · 20061.276.638 kr.Markedet · 20071.306.827 kr.Markedet · 20081.359.375 kr.Markedet · 2009743.328 kr.Markedet · 2010944.385 kr.Markedet · 20111.133.436 kr.Markedet · 2012865.215 kr.Markedet · 2013790.917 kr.Markedet · 2014820.845 kr.Markedet · 2015905.322 kr.Markedet · 2016901.581 kr.Markedet · 2017812.841 kr.Markedet · 2018959.523 kr.Markedet · 20191.116.906 kr.Markedet · 20201.551.471 kr.Markedet · 20212.089.305 kr.Markedet · 20222.233.812 kr.Markedet · 20232.147.334 kr.Markedet · 20242.480.109 kr.Markedet · 20252.672.901 kr.Markedet · 20262.615.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
847.700 kr.
I dag · vores estimat
4.612.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel847.700 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		86 m²601 m26-01-20263.300.000 kr.38.372 kr./m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		91 m²539 m05-03-20249.502.000 kr.104.418 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		90 m²695 m15-06-20263.031.500 kr.33.683 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		93 m²457 m27-05-20254.495.000 kr.48.333 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,0 km30-11-20264.650.000 kr.53.448 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,0 km19-10-20264.650.000 kr.53.448 kr./m²
Solåsen 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²707 m12-06-20252.425.000 kr.30.696 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,4 km03-09-20263.575.000 kr.42.059 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,4 km11-06-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Peter Andersensvej 83, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		74 m²508 m19-03-20253.495.000 kr.47.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden