Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 5

Villa · 115 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.784 kr/m².2.749.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 23.350 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.519.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,01 pct. siden apr. 2016
258k823k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202426. apr. 2016780.000 kr.I dag · vores estimat2.519.510 kr.Markedet · 1992527.620 kr.Markedet · 1993340.055 kr.Markedet · 1994559.015 kr.Markedet · 1995590.180 kr.Markedet · 1996545.445 kr.Markedet · 1997376.280 kr.Markedet · 19981.024.420 kr.Markedet · 1999938.860 kr.Markedet · 2000805.345 kr.Markedet · 2001823.975 kr.Markedet · 2002738.415 kr.Markedet · 2003892.860 kr.Markedet · 2004932.995 kr.Markedet · 2005757.505 kr.Markedet · 20061.171.275 kr.Markedet · 20071.216.355 kr.Markedet · 20081.446.355 kr.Markedet · 20091.076.860 kr.Markedet · 20101.384.255 kr.Markedet · 20111.205.660 kr.Markedet · 20121.343.890 kr.Markedet · 20131.384.255 kr.Markedet · 20141.081.000 kr.Markedet · 20151.384.485 kr.Markedet · 20161.372.640 kr.Markedet · 20171.411.855 kr.Markedet · 20181.322.960 kr.Markedet · 20191.483.845 kr.Markedet · 20201.526.510 kr.Markedet · 20211.788.365 kr.Markedet · 20221.918.775 kr.Markedet · 20231.918.200 kr.Markedet · 20242.222.145 kr.Markedet · 20251.939.820 kr.Markedet · 20261.842.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2016 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²339 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²338 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²172 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²212 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²278 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²865 m28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²533 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²1,1 km15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Drejerensvej 2B
9230 Svenstrup J		120 m²764 m27-09-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²778 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden