Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fenrisvej 48, Allerup

Rækkehus · 116 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 224 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AllerupMedian pris/m² for rækkehus i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 25.796 kr/m² × 116 m².2.992.336 kr.
  2. 2Vores vurdering2.856.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden sep. 2021
504k2,3M4,1M6,0M7,8M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20212.495.000 kr.30. nov. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat2.856.897 kr.Markedet · 1993817.220 kr.Markedet · 19941.123.808 kr.Markedet · 1995869.188 kr.Markedet · 1996849.236 kr.Markedet · 19977.784.180 kr.Markedet · 19981.031.936 kr.Markedet · 19991.217.536 kr.Markedet · 20001.676.548 kr.Markedet · 20011.450.000 kr.Markedet · 20021.653.000 kr.Markedet · 20031.347.920 kr.Markedet · 20041.667.848 kr.Markedet · 20051.668.196 kr.Markedet · 20062.554.088 kr.Markedet · 20072.154.932 kr.Markedet · 20082.525.668 kr.Markedet · 20092.143.448 kr.Markedet · 20101.995.548 kr.Markedet · 20111.894.280 kr.Markedet · 20121.669.704 kr.Markedet · 20131.852.636 kr.Markedet · 20141.964.460 kr.Markedet · 20152.078.952 kr.Markedet · 20162.270.468 kr.Markedet · 20172.195.880 kr.Markedet · 20182.450.152 kr.Markedet · 20192.312.228 kr.Markedet · 20202.893.272 kr.Markedet · 20212.618.584 kr.Markedet · 20223.071.100 kr.Markedet · 20232.917.400 kr.Markedet · 20243.140.932 kr.Markedet · 20253.429.888 kr.Markedet · 20263.272.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 46, Allerup
4300 Holbæk		113 m²14 m09-06-20262.925.000 kr.25.885 kr./m²
Fenrisvej 6, Allerup
4300 Holbæk		113 m²48 m18-06-20252.895.000 kr.25.619 kr./m²
Fenrisvej 8, Allerup
4300 Holbæk		113 m²49 m07-09-20252.915.000 kr.25.796 kr./m²
Fenrisvej 68, Allerup
4300 Holbæk		113 m²55 m09-09-20262.925.000 kr.25.885 kr./m²
Brynet 6
4300 Holbæk		116 m²666 m09-11-20243.850.000 kr.33.190 kr./m²
Brynet 10
4300 Holbæk		116 m²701 m11-02-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Torpet 76
4300 Holbæk		120 m²590 m27-07-20253.200.000 kr.26.667 kr./m²
Torpet 74
4300 Holbæk		120 m²596 m04-10-20243.200.000 kr.26.667 kr./m²
Kirsebærdraget 40
4300 Holbæk		120 m²635 m11-06-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Kirsebærdraget 25
4300 Holbæk		120 m²654 m25-02-20243.430.000 kr.28.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden