Ferren 53

Rækkehus · 164 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.050 kr/m².2.003.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 19.059 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²+6,80 pct.
3Boligareal større end typisk164 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.772.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.289.075 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.289.075 kr.
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren 38 9492 Blokhus	115 m²	141 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	142 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	104 m	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Ferren 113 9492 Blokhus	85 m²	141 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	158 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	163 m	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	169 m	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²
Aalborgvej 20F 9492 Blokhus	152 m²	444 m	30-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Vesterhavsvej 30A, Hune 9492 Blokhus	162 m²	1,5 km	08-07-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	236 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu