Ferren Syd 54

Villa · 159 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 587 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.782 kr/m².3.677.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 28.229 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+52,00 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering4.499.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,66 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	53 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	121 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	187 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	100 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	113 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	129 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	787 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	945 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	874 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	1,1 km	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu