Ferringvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.612 kr/m².7.533.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerringvej gns: 81.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.119.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,81 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg: 871.400 kr.
I dag · vores estimat: 8.119.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg871.400 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferringvej 8 2720 Vanløse	154 m²	26 m	24-08-2025	12.500.000 kr.	81.169 kr./m²
Ferringvej 1 2720 Vanløse	105 m²	59 m	24-02-2025	8.600.000 kr.	81.905 kr./m²
Lyngvigvej 10 2720 Vanløse	131 m²	199 m	16-02-2026	7.700.000 kr.	58.779 kr./m²
Nymindevej 6 2720 Vanløse	131 m²	254 m	15-09-2024	7.310.000 kr.	55.802 kr./m²
Søndervigvej 7 2720 Vanløse	131 m²	348 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	39.313 kr./m²
Jyllingevej 102 2720 Vanløse	134 m²	307 m	04-09-2025	5.550.000 kr.	41.418 kr./m²
Fossgårdsvej 13 2720 Vanløse	129 m²	303 m	08-10-2024	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Tybjergvej 29 2720 Vanløse	132 m²	499 m	10-10-2024	7.675.000 kr.	58.144 kr./m²
Kongsdalvej 6 2720 Vanløse	133 m²	446 m	15-05-2025	7.050.000 kr.	53.008 kr./m²
Egholmvej 22 2720 Vanløse	130 m²	533 m	07-11-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu