Menu
For mæglere Log ind
Ferslev Byvej 13E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ferslev Byvej 13E

Rækkehus · 129 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.508 kr/m².1.879.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFerslev gns: 19.322 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.580 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.171.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden dec. 2019
423k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.310.000 kr.31. dec. 20262.235.000 kr.I dag · vores estimat2.171.976 kr.Markedet · 1992423.120 kr.Markedet · 1993754.392 kr.Markedet · 1994577.662 kr.Markedet · 1995781.353 kr.Markedet · 1996700.728 kr.Markedet · 1997872.685 kr.Markedet · 1998948.150 kr.Markedet · 1999907.644 kr.Markedet · 2000865.719 kr.Markedet · 20011.183.704 kr.Markedet · 2002806.250 kr.Markedet · 20031.310.124 kr.Markedet · 2004929.832 kr.Markedet · 20051.077.924 kr.Markedet · 20061.935.000 kr.Markedet · 20071.456.797 kr.Markedet · 2008764.841 kr.Markedet · 2009663.318 kr.Markedet · 20101.675.323 kr.Markedet · 20111.478.211 kr.Markedet · 20121.380.171 kr.Markedet · 20131.575.219 kr.Markedet · 20141.416.936 kr.Markedet · 20151.025.937 kr.Markedet · 20163.074.586 kr.Markedet · 20172.163.717 kr.Markedet · 20182.721.642 kr.Markedet · 20191.835.154 kr.Markedet · 20202.453.967 kr.Markedet · 20212.457.450 kr.Markedet · 20222.339.544 kr.Markedet · 20232.645.016 kr.Markedet · 20242.610.960 kr.Markedet · 20253.011.763 kr.Markedet · 20261.997.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte2.310.000 kr.
  • Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferslev Byvej 13B
9230 Svenstrup J		129 m²29 m26-08-20242.350.000 kr.18.217 kr./m²
Traverbakken 81
9230 Svenstrup J		118 m²629 m19-08-20251.038.000 kr.8.797 kr./m²
Traverbakken 79
9230 Svenstrup J		118 m²636 m12-12-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Traverbakken 55
9230 Svenstrup J		117 m²643 m20-02-20261.395.000 kr.11.923 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²2,9 km22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²3,0 km14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²2,8 km26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²2,9 km23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²3,0 km10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²2,9 km09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden