Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Figenvej 151

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1025 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.311 kr/m².2.345.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 15.586 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,84 pct. siden feb. 2020
489k995k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20201.430.000 kr.I dag · vores estimat2.400.113 kr.Markedet · 1992537.453 kr.Markedet · 1993488.908 kr.Markedet · 1994669.256 kr.Markedet · 1995739.613 kr.Markedet · 1996711.949 kr.Markedet · 1997767.410 kr.Markedet · 1998882.854 kr.Markedet · 1999950.285 kr.Markedet · 20001.024.366 kr.Markedet · 20011.069.985 kr.Markedet · 20021.064.532 kr.Markedet · 20031.157.632 kr.Markedet · 20041.215.620 kr.Markedet · 20051.352.211 kr.Markedet · 20061.771.427 kr.Markedet · 20071.813.056 kr.Markedet · 20081.942.066 kr.Markedet · 20091.480.556 kr.Markedet · 20101.535.618 kr.Markedet · 20111.497.181 kr.Markedet · 20121.097.250 kr.Markedet · 20131.318.695 kr.Markedet · 20141.146.593 kr.Markedet · 20151.259.377 kr.Markedet · 20161.351.546 kr.Markedet · 20171.381.604 kr.Markedet · 20181.574.986 kr.Markedet · 20191.572.459 kr.Markedet · 20201.647.737 kr.Markedet · 20211.801.352 kr.Markedet · 20222.003.246 kr.Markedet · 20231.922.781 kr.Markedet · 20241.939.140 kr.Markedet · 20252.091.159 kr.Markedet · 20262.420.999 kr.Markedet · 20271.682.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2020 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Figenvej 102
4700 Næstved		130 m²118 m04-09-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Figenvej 143
4700 Næstved		128 m²140 m19-04-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Figenvej 66
4700 Næstved		147 m²281 m05-03-20252.475.000 kr.16.837 kr./m²
Figenvej 95
4700 Næstved		114 m²164 m28-03-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Figenvej 109
4700 Næstved		158 m²178 m02-12-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²
Figenvej 121
4700 Næstved		160 m²140 m14-08-20242.001.000 kr.12.506 kr./m²
Abrikosvej 39
4700 Næstved		129 m²317 m06-12-20231.595.000 kr.12.364 kr./m²
Troldehøjen 44
4700 Næstved		130 m²471 m20-11-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Abrikosvej 45
4700 Næstved		127 m²342 m08-10-20251.995.000 kr.15.709 kr./m²
Faunedalen 20
4700 Næstved		126 m²290 m27-06-20252.945.000 kr.23.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden