Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Figenvej 67

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.251 kr/m².2.530.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 15.586 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.802 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.321.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden sep. 2023
448k917k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.321.424 kr.Markedet · 1992493.002 kr.Markedet · 1993448.472 kr.Markedet · 1994613.904 kr.Markedet · 1995678.442 kr.Markedet · 1996653.066 kr.Markedet · 1997703.940 kr.Markedet · 1998809.836 kr.Markedet · 1999871.690 kr.Markedet · 2000939.644 kr.Markedet · 2001981.490 kr.Markedet · 2002976.488 kr.Markedet · 20031.061.888 kr.Markedet · 20041.115.080 kr.Markedet · 20051.240.374 kr.Markedet · 20061.624.918 kr.Markedet · 20071.663.104 kr.Markedet · 20081.781.444 kr.Markedet · 20091.358.104 kr.Markedet · 20101.408.612 kr.Markedet · 20111.373.354 kr.Markedet · 20121.006.500 kr.Markedet · 20131.209.630 kr.Markedet · 20141.051.762 kr.Markedet · 20151.155.218 kr.Markedet · 20161.239.764 kr.Markedet · 20171.267.336 kr.Markedet · 20181.444.724 kr.Markedet · 20191.442.406 kr.Markedet · 20201.511.458 kr.Markedet · 20211.652.368 kr.Markedet · 20221.837.564 kr.Markedet · 20231.763.754 kr.Markedet · 20241.778.760 kr.Markedet · 20251.918.206 kr.Markedet · 20262.222.840 kr.Markedet · 20271.543.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Figenvej 102
4700 Næstved		130 m²209 m04-09-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Figenvej 143
4700 Næstved		128 m²385 m19-04-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Figenvej 95
4700 Næstved		114 m²356 m28-03-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Figenvej 66
4700 Næstved		147 m²22 m05-03-20252.475.000 kr.16.837 kr./m²
Figenvej 109
4700 Næstved		158 m²169 m02-12-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²
Figenvej 121
4700 Næstved		160 m²248 m14-08-20242.001.000 kr.12.506 kr./m²
Faunedalen 20
4700 Næstved		126 m²360 m27-06-20252.945.000 kr.23.373 kr./m²
Troldehøjen 24
4700 Næstved		120 m²536 m30-07-20263.200.000 kr.26.667 kr./m²
Troldehøjen 18
4700 Næstved		120 m²603 m29-06-20252.545.000 kr.21.208 kr./m²
Elverdalen 31
4700 Næstved		118 m²514 m10-07-20262.495.000 kr.21.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden