Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Figenvej 69

Villa · 119 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.251 kr/m².2.530.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 15.586 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,84 pct. siden feb. 2020
437k901k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.291.551 kr.Markedet · 1992480.879 kr.Markedet · 1993437.444 kr.Markedet · 1994598.808 kr.Markedet · 1995661.759 kr.Markedet · 1996637.007 kr.Markedet · 1997686.630 kr.Markedet · 1998789.922 kr.Markedet · 1999850.255 kr.Markedet · 2000916.538 kr.Markedet · 2001957.355 kr.Markedet · 2002952.476 kr.Markedet · 20031.035.776 kr.Markedet · 20041.087.660 kr.Markedet · 20051.209.873 kr.Markedet · 20061.584.961 kr.Markedet · 20071.622.208 kr.Markedet · 20081.737.638 kr.Markedet · 20091.324.708 kr.Markedet · 20101.373.974 kr.Markedet · 20111.339.583 kr.Markedet · 2012981.750 kr.Markedet · 20131.179.885 kr.Markedet · 20141.025.899 kr.Markedet · 20151.126.811 kr.Markedet · 20161.209.278 kr.Markedet · 20171.236.172 kr.Markedet · 20181.409.198 kr.Markedet · 20191.406.937 kr.Markedet · 20201.474.291 kr.Markedet · 20211.611.736 kr.Markedet · 20221.792.378 kr.Markedet · 20231.720.383 kr.Markedet · 20241.735.020 kr.Markedet · 20251.871.037 kr.Markedet · 20262.166.157 kr.Markedet · 20271.505.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Figenvej 95
4700 Næstved		114 m²325 m28-03-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Figenvej 102
4700 Næstved		130 m²175 m04-09-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Figenvej 143
4700 Næstved		128 m²351 m19-04-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Figenvej 66
4700 Næstved		147 m²35 m05-03-20252.475.000 kr.16.837 kr./m²
Figenvej 109
4700 Næstved		158 m²139 m02-12-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²
Figenvej 121
4700 Næstved		160 m²215 m14-08-20242.001.000 kr.12.506 kr./m²
Elverdalen 31
4700 Næstved		118 m²484 m10-07-20262.495.000 kr.21.144 kr./m²
Troldehøjen 24
4700 Næstved		120 m²507 m30-07-20263.200.000 kr.26.667 kr./m²
Troldehøjen 18
4700 Næstved		120 m²573 m29-06-20252.545.000 kr.21.208 kr./m²
Faunedalen 20
4700 Næstved		126 m²337 m27-06-20252.945.000 kr.23.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden