Filippavej 4

Fritidshus · 95 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1610 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.193 kr/m².3.495.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.274.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,99 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2001Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	58 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	125 m	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	142 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	940 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Guldborgbakken 12 3390 Hundested	79 m²	206 m	25-08-2025	3.525.000 kr.	44.620 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	1,5 km	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	294 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Dr Louisesvej 30 3390 Hundested	112 m²	301 m	10-12-2024	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	1,6 km	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	161 m	07-03-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu