Filippavej 8

Fritidshus · 188 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 188 m², grund på 1.880 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.887 kr/m².6.316.700 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.664.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+804,83 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg: 626.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.664.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025626.000 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegatvejen 76 3390 Hundested	171 m²	571 m	31-07-2025	16.752.000 kr.	97.965 kr./m²
Nødebovejen 163A 3390 Hundested	233 m²	672 m	19-11-2023	5.525.000 kr.	23.712 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse 3390 Hundested	130 m²	197 m	29-05-2026	2.915.000 kr.	22.423 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	825 m	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	1,3 km	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Dr Louisesvej 30 3390 Hundested	112 m²	247 m	10-12-2024	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	1,4 km	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	255 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Kattegatvejen 32 3390 Hundested	250 m²	876 m	27-03-2026	6.075.000 kr.	24.300 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	1,5 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu