Filtenborggade 6

Villa · 97 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 220 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1980. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.579 kr/m².877.600 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 220 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.312.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,51 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel480.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 9 7900 Nykøbing M	102 m²	827 m	15-11-2024	866.000 kr.	8.490 kr./m²
Solsortevej 8 7900 Nykøbing M	99 m²	1,1 km	09-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Svalevej 10 7900 Nykøbing M	90 m²	699 m	25-12-2024	980.000 kr.	10.889 kr./m²
Svalevej 12 7900 Nykøbing M	105 m²	713 m	16-07-2024	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Rørsangervej 11 7900 Nykøbing M	109 m²	387 m	22-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	376 m	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Svalevej 32 7900 Nykøbing M	105 m²	861 m	17-03-2024	635.000 kr.	6.048 kr./m²
Fasanvej 52 7900 Nykøbing M	91 m²	1,1 km	22-04-2025	825.000 kr.	9.066 kr./m²
Frydsbrøndvej 41 7900 Nykøbing M	109 m²	637 m	16-06-2024	855.000 kr.	7.844 kr./m²
Svalevej 41 7900 Nykøbing M	106 m²	898 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu