Finlandsvej 10A

Villa · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.198 kr/m².7.307.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 50.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.303.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.303.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.745.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	91 m	08-12-2025	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Finlandsvej 14B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	47 m	28-01-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Finlandsvej 4 2800 Kongens Lyngby	201 m²	102 m	20-03-2025	8.100.000 kr.	40.299 kr./m²
Grønlandsvej 7A 2800 Kongens Lyngby	114 m²	626 m	20-05-2024	7.300.000 kr.	64.035 kr./m²
Nymøllevej 14 2800 Kongens Lyngby	118 m²	703 m	10-05-2026	8.200.000 kr.	69.492 kr./m²
Kulsviervej 86A 2800 Kongens Lyngby	128 m²	202 m	03-08-2026	7.011.000 kr.	54.773 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11 2800 Kongens Lyngby	120 m²	815 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	218 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	1,2 km	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Prebens Vænge 4 2800 Kongens Lyngby	110 m²	1,1 km	18-02-2026	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu