Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Finlandsvej 14A

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.840 kr/m².8.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 50.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.939.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,14 pct. siden okt. 2018
1,4M4,9M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.775.000 kr.30. sep. 20195.200.000 kr.I dag · vores estimat9.939.257 kr.Markedet · 19921.605.134 kr.Markedet · 19931.632.602 kr.Markedet · 19941.696.040 kr.Markedet · 19951.924.940 kr.Markedet · 19962.110.894 kr.Markedet · 19972.419.364 kr.Markedet · 19982.807.404 kr.Markedet · 19992.983.984 kr.Markedet · 20004.012.072 kr.Markedet · 20013.633.406 kr.Markedet · 20023.504.132 kr.Markedet · 20033.291.364 kr.Markedet · 20043.704.038 kr.Markedet · 20054.637.078 kr.Markedet · 20065.947.912 kr.Markedet · 20076.064.324 kr.Markedet · 20087.162.826 kr.Markedet · 20095.344.924 kr.Markedet · 20105.051.278 kr.Markedet · 20115.844.798 kr.Markedet · 20125.686.966 kr.Markedet · 20135.449.128 kr.Markedet · 20145.646.636 kr.Markedet · 20156.308.266 kr.Markedet · 20167.609.290 kr.Markedet · 20177.111.160 kr.Markedet · 20187.797.642 kr.Markedet · 20197.872.852 kr.Markedet · 20209.784.712 kr.Markedet · 20218.848.184 kr.Markedet · 202210.629.680 kr.Markedet · 20239.769.670 kr.Markedet · 202410.637.310 kr.Markedet · 202511.749.328 kr.Markedet · 202613.643.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.939.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²138 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²38 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²57 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²64 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²201 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²390 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²606 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²614 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²1,2 km27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²335 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden