Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Finlandsvej 16A

Villa · 123 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.258 kr/m².7.560.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 50.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.567.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,07 pct. siden okt. 1996
800k2,8M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1996875.531 kr.5. dec. 19961.751.062 kr.I dag · vores estimat6.567.730 kr.Markedet · 1992905.649 kr.Markedet · 1993921.147 kr.Markedet · 1994956.940 kr.Markedet · 19951.086.090 kr.Markedet · 19961.191.009 kr.Markedet · 19971.365.054 kr.Markedet · 19981.583.994 kr.Markedet · 19991.683.624 kr.Markedet · 20002.263.692 kr.Markedet · 20012.050.041 kr.Markedet · 20021.977.102 kr.Markedet · 20031.857.054 kr.Markedet · 20042.089.893 kr.Markedet · 20052.616.333 kr.Markedet · 20063.355.932 kr.Markedet · 20073.421.614 kr.Markedet · 20084.041.411 kr.Markedet · 20093.015.714 kr.Markedet · 20102.850.033 kr.Markedet · 20113.297.753 kr.Markedet · 20123.208.701 kr.Markedet · 20133.074.508 kr.Markedet · 20143.185.946 kr.Markedet · 20153.559.251 kr.Markedet · 20164.293.315 kr.Markedet · 20174.012.260 kr.Markedet · 20184.399.587 kr.Markedet · 20194.442.022 kr.Markedet · 20205.520.732 kr.Markedet · 20214.992.324 kr.Markedet · 20225.997.480 kr.Markedet · 20235.512.245 kr.Markedet · 20246.001.785 kr.Markedet · 20256.629.208 kr.Markedet · 20267.697.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
875.531 kr.
5. dec. 1996 · Alm. Salg
1.751.062 kr.
I dag · vores estimat
6.567.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.751.062 kr.
  • okt.Ejerskifte875.531 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²82 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²42 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²44 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²160 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²155 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²250 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²689 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Kulsviervej 64
2800 Kongens Lyngby		136 m²197 m03-06-20257.395.000 kr.54.375 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²880 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²594 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden