Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Finlandsvej 17A

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.464 kr/m².8.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 50.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.466.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1166,47 pct. siden maj 1994
748k3,7M6,6M9,5M12,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 1994747.500 kr.I dag · vores estimat9.466.890 kr.Markedet · 19921.303.251 kr.Markedet · 19931.325.553 kr.Markedet · 19941.377.060 kr.Markedet · 19951.562.910 kr.Markedet · 19961.713.891 kr.Markedet · 19971.964.346 kr.Markedet · 19982.279.406 kr.Markedet · 19992.422.776 kr.Markedet · 20003.257.508 kr.Markedet · 20012.950.059 kr.Markedet · 20022.845.098 kr.Markedet · 20032.672.346 kr.Markedet · 20043.007.407 kr.Markedet · 20053.764.967 kr.Markedet · 20064.829.268 kr.Markedet · 20074.923.786 kr.Markedet · 20085.815.689 kr.Markedet · 20094.339.686 kr.Markedet · 20104.101.267 kr.Markedet · 20114.745.547 kr.Markedet · 20124.617.399 kr.Markedet · 20134.424.292 kr.Markedet · 20144.584.654 kr.Markedet · 20155.121.849 kr.Markedet · 20166.178.185 kr.Markedet · 20175.773.740 kr.Markedet · 20186.331.113 kr.Markedet · 20196.392.178 kr.Markedet · 20207.944.468 kr.Markedet · 20217.184.076 kr.Markedet · 20228.630.520 kr.Markedet · 20237.932.255 kr.Markedet · 20248.636.715 kr.Markedet · 20259.539.592 kr.Markedet · 202611.077.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1994 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
9.466.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg747.500 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²105 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²161 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²108 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²123 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²314 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²198 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²335 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²398 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²564 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²314 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden