Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Finlandsvej 22A

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
978 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.224 kr/m².7.550.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 50.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.035.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden aug. 2020
794k2,7M4,7M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20204.725.000 kr.I dag · vores estimat7.035.208 kr.Markedet · 1992898.286 kr.Markedet · 1993913.658 kr.Markedet · 1994949.160 kr.Markedet · 19951.077.260 kr.Markedet · 19961.181.326 kr.Markedet · 19971.353.956 kr.Markedet · 19981.571.116 kr.Markedet · 19991.669.936 kr.Markedet · 20002.245.288 kr.Markedet · 20012.033.374 kr.Markedet · 20021.961.028 kr.Markedet · 20031.841.956 kr.Markedet · 20042.072.902 kr.Markedet · 20052.595.062 kr.Markedet · 20063.328.648 kr.Markedet · 20073.393.796 kr.Markedet · 20084.008.554 kr.Markedet · 20092.991.196 kr.Markedet · 20102.826.862 kr.Markedet · 20113.270.942 kr.Markedet · 20123.182.614 kr.Markedet · 20133.049.512 kr.Markedet · 20143.160.044 kr.Markedet · 20153.530.314 kr.Markedet · 20164.258.410 kr.Markedet · 20173.979.640 kr.Markedet · 20184.363.818 kr.Markedet · 20194.405.908 kr.Markedet · 20205.475.848 kr.Markedet · 20214.951.736 kr.Markedet · 20225.948.720 kr.Markedet · 20235.467.430 kr.Markedet · 20245.952.990 kr.Markedet · 20256.575.312 kr.Markedet · 20267.635.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2020 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.035.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²140 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²49 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²94 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²233 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²82 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²326 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²624 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²883 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²522 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²594 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden