Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Finlandsvej 38

Villa · 147 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.216 kr/m².3.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 22.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.268.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,07 pct. siden nov. 2009
373k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20092.350.000 kr.I dag · vores estimat3.268.218 kr.Markedet · 1992517.734 kr.Markedet · 1993708.540 kr.Markedet · 1994656.208 kr.Markedet · 1995600.495 kr.Markedet · 1996373.380 kr.Markedet · 1997841.428 kr.Markedet · 19981.061.046 kr.Markedet · 1999803.355 kr.Markedet · 20001.363.572 kr.Markedet · 20011.129.401 kr.Markedet · 20021.373.127 kr.Markedet · 20031.277.724 kr.Markedet · 20041.240.092 kr.Markedet · 20051.241.709 kr.Markedet · 20061.724.310 kr.Markedet · 20071.569.813 kr.Markedet · 20082.303.784 kr.Markedet · 20091.719.018 kr.Markedet · 20101.923.789 kr.Markedet · 20111.840.734 kr.Markedet · 20121.729.455 kr.Markedet · 20131.807.218 kr.Markedet · 20141.880.130 kr.Markedet · 20151.715.049 kr.Markedet · 20161.815.891 kr.Markedet · 20171.717.254 kr.Markedet · 20182.087.106 kr.Markedet · 20191.966.566 kr.Markedet · 20202.243.808 kr.Markedet · 20212.444.316 kr.Markedet · 20222.523.255 kr.Markedet · 20232.643.207 kr.Markedet · 20242.778.594 kr.Markedet · 20252.703.036 kr.Markedet · 20263.010.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2009 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²67 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²270 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²244 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²224 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²127 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²114 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Østre Hougvej 25
5500 Middelfart		142 m²111 m23-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²122 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²82 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²157 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden