Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Finlandsvej 40

Villa · 92 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.365 kr/m².2.157.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 22.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,10 pct. siden apr. 2003
234k636k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2003940.000 kr.I dag · vores estimat1.730.501 kr.Markedet · 1992324.024 kr.Markedet · 1993443.440 kr.Markedet · 1994410.688 kr.Markedet · 1995375.820 kr.Markedet · 1996233.680 kr.Markedet · 1997526.608 kr.Markedet · 1998664.056 kr.Markedet · 1999502.780 kr.Markedet · 2000853.392 kr.Markedet · 2001706.836 kr.Markedet · 2002859.372 kr.Markedet · 2003799.664 kr.Markedet · 2004776.112 kr.Markedet · 2005777.124 kr.Markedet · 20061.079.160 kr.Markedet · 2007982.468 kr.Markedet · 20081.441.824 kr.Markedet · 20091.075.848 kr.Markedet · 20101.204.004 kr.Markedet · 20111.152.024 kr.Markedet · 20121.082.380 kr.Markedet · 20131.131.048 kr.Markedet · 20141.176.680 kr.Markedet · 20151.073.364 kr.Markedet · 20161.136.476 kr.Markedet · 20171.074.744 kr.Markedet · 20181.306.216 kr.Markedet · 20191.230.776 kr.Markedet · 20201.404.288 kr.Markedet · 20211.529.776 kr.Markedet · 20221.579.180 kr.Markedet · 20231.654.252 kr.Markedet · 20241.738.984 kr.Markedet · 20251.691.696 kr.Markedet · 20261.843.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2003 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²238 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²258 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²284 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²80 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²373 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²294 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²371 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²618 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²452 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²608 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden