Finmarken 4, 3390 Hundested — Villa · 122 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.910 kr/m².2.950.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.583.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,43 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg: 832.113 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg832.113 kr.
1999okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 42 3390 Hundested	123 m²	78 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	205 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Højvangen 9 3390 Hundested	120 m²	413 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Søndergade 34 3390 Hundested	115 m²	101 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	250 m	31-05-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	250 m	15-04-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	564 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	362 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	583 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	599 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu