Finnedalsvej 7

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.848 kr/m².6.472.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinnedalsvej gns: 30.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-34,40 pct.
3Vores vurdering8.264.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,14 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.205.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.264.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.500.000 kr.
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.205.000 kr.
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	39 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	55 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Gudmevej 7 2770 Kastrup	158 m²	563 m	04-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	90 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Stillebækvej 8 2770 Kastrup	163 m²	561 m	12-04-2025	7.900.000 kr.	48.466 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	66 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	531 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	632 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²
Corneliusmindevej 5 2770 Kastrup	160 m²	849 m	25-06-2026	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	765 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu