Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Finnedalsvej 9

Villa · 95 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.514 kr/m².5.315.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinnedalsvej gns: 30.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.032.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,15 pct. siden jan. 2001
432k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001743.750 kr.I dag · vores estimat6.032.893 kr.Markedet · 1992666.710 kr.Markedet · 1993432.345 kr.Markedet · 1994622.820 kr.Markedet · 1995621.680 kr.Markedet · 1996632.035 kr.Markedet · 1997760.285 kr.Markedet · 1998997.880 kr.Markedet · 19991.051.175 kr.Markedet · 20001.212.865 kr.Markedet · 20011.254.570 kr.Markedet · 20021.260.650 kr.Markedet · 20031.165.555 kr.Markedet · 20041.342.065 kr.Markedet · 20051.541.755 kr.Markedet · 20061.933.155 kr.Markedet · 20072.245.895 kr.Markedet · 20082.235.730 kr.Markedet · 20091.555.340 kr.Markedet · 20101.500.525 kr.Markedet · 20111.652.240 kr.Markedet · 20121.392.985 kr.Markedet · 20131.502.805 kr.Markedet · 20141.809.560 kr.Markedet · 20152.116.695 kr.Markedet · 20162.601.385 kr.Markedet · 20172.453.090 kr.Markedet · 20182.478.265 kr.Markedet · 20192.626.465 kr.Markedet · 20202.744.740 kr.Markedet · 20213.288.425 kr.Markedet · 20223.546.730 kr.Markedet · 20232.978.155 kr.Markedet · 20243.321.390 kr.Markedet · 20253.607.150 kr.Markedet · 20263.746.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
743.750 kr.
I dag · vores estimat
6.032.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg743.750 kr.
  • 1970Bygget
  • 1954jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnedalsvej 10
2770 Kastrup		123 m²71 m17-12-20244.850.000 kr.39.431 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²47 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²614 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²608 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²280 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²709 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²926 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²386 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Martoftevej 6
2770 Kastrup		98 m²829 m20-05-20264.725.000 kr.48.214 kr./m²
Smedekærvej 26
2770 Kastrup		92 m²875 m25-06-20255.800.000 kr.63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden