Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Fiskebækvej 36

Villa · 176 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.227 kr/m².6.364.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 35.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.789.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,50 pct. siden mar. 2014
1,1M3,2M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.700.000 kr.I dag · vores estimat6.789.398 kr.Markedet · 19921.275.472 kr.Markedet · 19931.199.088 kr.Markedet · 19941.270.896 kr.Markedet · 19951.607.584 kr.Markedet · 19961.495.296 kr.Markedet · 19971.725.680 kr.Markedet · 19981.937.056 kr.Markedet · 19992.188.384 kr.Markedet · 20002.107.952 kr.Markedet · 20012.247.520 kr.Markedet · 20022.601.632 kr.Markedet · 20032.655.840 kr.Markedet · 20042.758.448 kr.Markedet · 20053.567.872 kr.Markedet · 20064.266.064 kr.Markedet · 20074.465.824 kr.Markedet · 20084.702.544 kr.Markedet · 20093.763.232 kr.Markedet · 20103.762.704 kr.Markedet · 20113.638.976 kr.Markedet · 20123.768.688 kr.Markedet · 20133.989.920 kr.Markedet · 20143.476.352 kr.Markedet · 20154.522.848 kr.Markedet · 20165.164.016 kr.Markedet · 20174.717.856 kr.Markedet · 20185.132.336 kr.Markedet · 20195.015.120 kr.Markedet · 20205.559.312 kr.Markedet · 20216.412.736 kr.Markedet · 20227.072.912 kr.Markedet · 20237.780.432 kr.Markedet · 20246.974.880 kr.Markedet · 20257.150.880 kr.Markedet · 20268.378.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.789.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²89 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²28 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²105 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²387 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²111 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²309 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²451 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²277 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²532 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²489 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden