Fiskebækvej 97

Villa · 212 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.241 kr/m².6.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 35.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.574.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,33 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.574.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2006Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskebækvej 38 3500 Værløse	212 m²	620 m	18-08-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Fiskebækvej 43 3500 Værløse	175 m²	565 m	08-10-2025	5.275.000 kr.	30.143 kr./m²
Fiskebækvej 45 3500 Værløse	140 m²	548 m	07-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Klosterbakken 19 3500 Værløse	216 m²	363 m	06-11-2024	8.225.000 kr.	38.079 kr./m²
Nørrevænget 5 3500 Værløse	225 m²	228 m	24-06-2024	7.575.000 kr.	33.667 kr./m²
Munkevej 34 3500 Værløse	200 m²	277 m	17-06-2025	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	105 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	563 m	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Nørrevænget 30 3500 Værløse	185 m²	320 m	02-06-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Højeloft Vænge 53 3500 Værløse	185 m²	427 m	30-11-2025	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu