Fiskebakken 3, Jordløse, 5683 Haarby — Villa · 187 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 187 m².1.446.071 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.536.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+879,87 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg: 156.802 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004156.802 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	84 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	484 m	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	638 m	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	535 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	297 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	2,5 km	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk 5683 Haarby	175 m²	2,2 km	16-08-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Jordløse Møllevej 41, Jordløse 5683 Haarby	155 m²	1,4 km	06-07-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	2,5 km	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	401 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu