Fiskene 9, Pirup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 3.007 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 3007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 104 m².2.667.496 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.306.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,97 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
7. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2019dec.Ejerskifte675.000 kr.
1997Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	464 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	745 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	1,1 km	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	610 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	996 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	1,4 km	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Berberisvej 38, Pirup 9492 Blokhus	101 m²	1,4 km	02-04-2024	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Bloksbjerg 13, Hune 9492 Blokhus	104 m²	1,6 km	06-06-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	1,0 km	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	738 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu