Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Fiskerbakken 3, Rønne

Villa · 157 m² · bygget 1829

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 291 m², 6 værelser, opført i 1829, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1829
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 157 m².2.346.051 kr.
  2. 2Alders-risiko (197 år)Huset er 197 år gammelt (opført 1829). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 291 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,32 pct. siden nov. 2019
631k1,6M2,6M3,6M4,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat2.485.790 kr.Markedet · 1996800.386 kr.Markedet · 1997782.331 kr.Markedet · 1998756.112 kr.Markedet · 1999843.875 kr.Markedet · 2000630.512 kr.Markedet · 20011.114.386 kr.Markedet · 20021.042.009 kr.Markedet · 20031.026.466 kr.Markedet · 20041.048.917 kr.Markedet · 20051.041.538 kr.Markedet · 20061.478.940 kr.Markedet · 20071.499.193 kr.Markedet · 20081.509.241 kr.Markedet · 20091.080.631 kr.Markedet · 20101.514.265 kr.Markedet · 20111.676.289 kr.Markedet · 2012880.770 kr.Markedet · 20131.368.412 kr.Markedet · 20141.401.696 kr.Markedet · 20151.042.323 kr.Markedet · 20161.141.390 kr.Markedet · 20171.141.390 kr.Markedet · 20181.533.419 kr.Markedet · 20191.665.142 kr.Markedet · 20201.636.725 kr.Markedet · 20211.993.900 kr.Markedet · 20222.191.720 kr.Markedet · 20232.064.079 kr.Markedet · 20242.163.460 kr.Markedet · 20252.240.704 kr.Markedet · 20261.962.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1829Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne
3700 Rønne		155 m²597 m15-04-20251.675.000 kr.10.806 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne
3700 Rønne		141 m²259 m19-12-20234.950.000 kr.35.106 kr./m²
Lillegade 14, Rønne
3700 Rønne		139 m²222 m01-08-20241.795.000 kr.12.914 kr./m²
Storegade 67, Rønne
3700 Rønne		180 m²39 m27-06-20244.060.000 kr.22.556 kr./m²
Bagergade 15, Rønne
3700 Rønne		144 m²644 m13-02-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Æblestien 12, Rønne
3700 Rønne		150 m²1,0 km07-04-20262.125.000 kr.14.167 kr./m²
Haslevej 59, Rønne
3700 Rønne		161 m²1,2 km03-11-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne
3700 Rønne		143 m²680 m24-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Brovangen 37, Rønne
3700 Rønne		157 m²1,4 km04-03-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Mejsevangen 12, Rønne
3700 Rønne		159 m²1,3 km20-04-20262.195.000 kr.13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden