Fiskerbakken 6, Rønne

Rækkehus · 60 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 87 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 60 m².811.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1870-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.177.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2019jan.Ejerskifte795.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	436 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	102 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	378 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	264 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	479 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	843 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	316 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	322 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	740 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	208 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu