Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Fiskergade 9

Rækkehus · 41 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 41 m², grund på 47 m², 2 værelser, opført i 1860. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
814.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.037 kr/m².1.035.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering604.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden jun. 2023
94k1,8M3,4M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2023550.000 kr.30. nov. 2024525.000 kr.I dag · vores estimat604.105 kr.Markedet · 1992164.943 kr.Markedet · 1993217.915 kr.Markedet · 1994154.529 kr.Markedet · 1995653.376 kr.Markedet · 199694.259 kr.Markedet · 1997248.501 kr.Markedet · 1998296.840 kr.Markedet · 1999225.664 kr.Markedet · 2000364.572 kr.Markedet · 2001337.840 kr.Markedet · 2002406.925 kr.Markedet · 2003389.131 kr.Markedet · 2004417.872 kr.Markedet · 2005416.232 kr.Markedet · 2006413.895 kr.Markedet · 2007596.509 kr.Markedet · 2008662.314 kr.Markedet · 2009528.367 kr.Markedet · 2010757.024 kr.Markedet · 2011575.148 kr.Markedet · 2012102.500 kr.Markedet · 2013403.768 kr.Markedet · 2014493.476 kr.Markedet · 2015543.988 kr.Markedet · 2016378.881 kr.Markedet · 2017503.931 kr.Markedet · 2018497.699 kr.Markedet · 2019715.696 kr.Markedet · 2020705.282 kr.Markedet · 2021677.648 kr.Markedet · 2022914.792 kr.Markedet · 2023762.723 kr.Markedet · 2024743.002 kr.Markedet · 2025542.184 kr.Markedet · 2026934.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
604.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1968jul.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Graabrødregade 3
6760 Ribe		48 m²240 m29-11-2023800.000 kr.16.667 kr./m²
Sønderportsgade 18
6760 Ribe		54 m²300 m19-08-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Klostergade 20
6760 Ribe		55 m²362 m21-01-20261.175.000 kr.21.364 kr./m²
Puggaardsgade 26
6760 Ribe		57 m²421 m28-08-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Seminarievej 90F
6760 Ribe		54 m²1,7 km01-10-2026540.000 kr.10.000 kr./m²
Korsbrødregade 16
6760 Ribe		65 m²166 m29-04-20251.498.000 kr.23.046 kr./m²
Sønderportsgade 16
6760 Ribe		70 m²299 m20-02-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Svankærvej 4
6760 Ribe		67 m²1,6 km29-06-2025745.000 kr.11.119 kr./m²
Klostergade 22
6760 Ribe		74 m²366 m06-12-2024670.000 kr.9.054 kr./m²
Klostergade 14
6760 Ribe		76 m²346 m24-08-20261.098.000 kr.14.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden