Fiskerivej 1, Vium Øst

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 46.047 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 210 m²
Grundareal: 46047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.179 kr/m².665.750 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.996.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,67 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	1,1 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	3,8 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	121 m²	2,8 km	22-01-2026	1.612.500 kr.	13.326 kr./m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	4,2 km	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	4,5 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	5,2 km	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	5,6 km	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	5,9 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Vesteralle 6, Troldhede 6920 Videbæk	95 m²	6,4 km	05-10-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	6,4 km	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu