Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Fiskerlodden 12

Villa · 143 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 967 m², opført i 1941, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.877 kr/m².2.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFiskerlodden gns: 23.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 19.567 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,51 pct. siden aug. 2014
118k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2014750.000 kr.I dag · vores estimat2.261.330 kr.Markedet · 1992702.130 kr.Markedet · 1993509.366 kr.Markedet · 1994544.401 kr.Markedet · 1995765.050 kr.Markedet · 19961.307.592 kr.Markedet · 1997239.668 kr.Markedet · 1998238.381 kr.Markedet · 19991.031.173 kr.Markedet · 20001.411.553 kr.Markedet · 20011.139.853 kr.Markedet · 20021.012.297 kr.Markedet · 20031.578.720 kr.Markedet · 20041.327.183 kr.Markedet · 20052.015.728 kr.Markedet · 20061.355.640 kr.Markedet · 20072.725.294 kr.Markedet · 20081.804.660 kr.Markedet · 20091.925.066 kr.Markedet · 20101.629.056 kr.Markedet · 20111.028.742 kr.Markedet · 20121.583.868 kr.Markedet · 20131.181.609 kr.Markedet · 20142.380.092 kr.Markedet · 20151.048.190 kr.Markedet · 20161.253.109 kr.Markedet · 20171.119.261 kr.Markedet · 20181.344.343 kr.Markedet · 20191.488.916 kr.Markedet · 20202.502.500 kr.Markedet · 20212.435.576 kr.Markedet · 20222.376.946 kr.Markedet · 20232.025.452 kr.Markedet · 20242.135.276 kr.Markedet · 20252.326.467 kr.Markedet · 20262.586.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, andet750.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerlodden 5
4736 Karrebæksminde		170 m²51 m28-08-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Fiskerlodden 19
4736 Karrebæksminde		116 m²73 m26-08-20252.720.000 kr.23.448 kr./m²
Kokhaven 11
4736 Karrebæksminde		139 m²157 m30-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²124 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²274 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²287 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²307 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Lodsvej 1
4736 Karrebæksminde		148 m²401 m27-06-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²459 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Kokhaven 4
4736 Karrebæksminde		154 m²235 m21-04-20251.985.000 kr.12.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden